IHS InstandhaltungsserviceNotdienst und Objektbetreuung in Essen
Rund um die Uhr im Einsatz: Schlüsseldienst, Elektro, Sanitär und Rohrreinigung. Für Vermieter übernehmen wir außerdem die laufende Hausbetreuung und Montagearbeiten.
- Festpreis vor Arbeitsbeginn
- Eigene Monteure
- 20–30 Min. in Essen
- Rechnung für Gewerbekunden
Wer wir sind
Unser Ladenlokal, unser Team, unsere Fahrzeuge
Kreuzeskirchstr. 21, 45127 Essen — unser Standort in Essen. So finden Sie uns
Notfall? Wir sind schon unterwegs.
Schlüsseldienst, Elektro, Sanitär, Rohrreinigung. Meist in 20 bis 30 Minuten in der Innenstadt. Den Festpreis nennen wir Ihnen am Telefon, bevor jemand losfährt.
Immobilienverwalter? Ein Ansprechpartner für alles.
- Feste Ansprechpartner, die Ihre Objekte kennen
- Nachvollziehbare Abrechnung pro Objekt
- Notfallabdeckung für Ihre Mieter inklusive
Leistungen
Zwei Bereiche, ein Betrieb
Was schnell gehen muss — und was regelmäßig gemacht werden will.
Schnelle Soforthilfe
Rund um die Uhr, Festpreis vorab, eigene Monteure
01
Schlüsseldienst & Türöffnung
Ausgesperrt? Wir öffnen ohne Beschädigung, meist in 20–30 Minuten – nur ohne Einbruchsspuren.
ab 89 €
02
Elektronotdienst
Stromausfall, ausgelöste Sicherung, defekte Steckdose. Ab dem Sicherungskasten, VDE-konform – Hausanschluss und Zähler ausgenommen.
ab 129 €
03
Klempner- & Sanitärnotdienst
Rohrbruch, undichte Leitung, Wasser auf dem Boden. Wir stoppen zuerst den Schaden – ausgenommen Schäden durch Dritte.
ab 129 €
04
Rohrreinigung
Verstopfte Abflüsse in Küche und WC, innerhalb der Wohnung. Mit Spirale statt Chemie.
ab 119 €
Planbare Instandhaltung
Für Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbekunden — auf Angebot oder im Rahmenvertrag
Für Vermieter & Hausverwaltungen
Warum Verwalter in Essen mit uns arbeiten
Ein Betrieb für vier Notdienste, Hausmeisterleistungen und Montage. Das ersetzt vier Rufnummern, vier Rahmenverträge und vier Rechnungsläufe.
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01
Ein Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt
Keine langen Erklärungen vor jedem Einsatz. Feste Ansprechpartner und Monteure, die Ihre Objekte und Gegebenheiten vor Ort genau kennen.
-
02
Abrechnung, die die Buchhaltung akzeptiert
Sammelrechnung pro Objekt oder Einheit, übersichtlicher Leistungsnachweis mit Datum und Fotodokumentation. Zuordnung nach Ihren Kostenstellen.
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03
Verlässliche Notfallabdeckung für Ihre Mieter
Direkter Anlaufpunkt für Ihre Mieter im Notfall. Keine anonymen Subunternehmer, sondern klare Absprachen und kalkulierbare Kosten ohne böse Überraschungen.
-
04
Realer Betrieb in Essen – kein reines Online-Gewerbe
Eigenes Ladenlokal in der Essener Innenstadt, eigener Fuhrpark und fest angestelltes Team. Besuchen Sie uns gerne persönlich in der Kreuzeskirchstraße 21.
Angebot
Objektangebot in 2 Werktagen
- Kostenlose Besichtigung in Essen
- Festpreis pro Objekt und Monat
- Rahmenvertrag oder Einzelauftrag
- Kündigungsfrist nach Vereinbarung
Oder direkt sprechen: 0201 / 999 79 978, werktags Mo–Fr 10–18 Uhr, Sa 10–14 Uhr.
Preise
Was ein Notdiensteinsatz in Essen kostet
Alle Preise inklusive Mehrwertsteuer und inklusive Anfahrt innerhalb von Essen.
Türöffnung ohne Beschädigung
Werktags
Mo–Fr, 8–18 Uhr
89 €
inkl. 19 % MwSt.
- Anfahrt in Essen enthalten
- Beratung enthalten
Nacht & Wochenende
18–8 Uhr, Sa, So, Feiertag
139 €
inkl. 19 % MwSt.
- Anfahrt in Essen enthalten
- Kein weiterer Zuschlag
Mit IHS Schutzbrief
Mitglieder, jederzeit
0 €
wird vom Leistungskontingent abgezogen
- 149 € im Jahr, 500 € Leistungskontingent
Unterschrift vor Arbeitsbeginn
Der Preis steht schriftlich auf dem Auftrag, den Sie unterschreiben, bevor unser Monteur das Werkzeug auspackt. Zuschläge danach gibt es bei uns nicht.
Im Preis enthalten sind Anfahrt im Stadtgebiet Essen, die Beratung vor Ort und die schadfreie Türöffnung. Nur falls erforderlich, kommt ein Zylindertausch hinzu (Material nach Aufwand ab 29 € je nach Sicherheitsklasse); Folgestunden werden im Stundentakt berechnet (werktags 89 €/Std., nachts/Wochenende/Feiertag 119 €/Std.), ebenso Spezialmaterial und Ersatzteile nach Aufwand. Zahlung per Bar, EC-Karte (Girocard), Kreditkarte (Visa/Mastercard) oder Sofort-Überweisung.
Sie haben keinen Schutzbrief? Kein Problem — rufen Sie einfach an, wir helfen Ihnen jetzt zum Festpreis. Was der Schutzbrief fürs nächste Mal bringt
Der IHS Schutzbrief ist keine Versicherung, sondern ein Dienstleistungsvertrag mit vereinbartem Leistungskontingent. Es erfolgt keine Erstattung von Geldleistungen oder Fremdrechnungen.
Ablauf
So läuft ein Einsatz ab
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Schritt 01
Sie rufen an
Sie erreichen uns direkt im Notdienst – persönlich, rund um die Uhr und ohne Bandansage.
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Schritt 02
Festpreis am Telefon
Wir nennen Ihnen den transparenten Festpreis, noch bevor sich unser Fahrzeug auf den Weg macht.
-
Schritt 03
Monteur vor Ort
Ein eigener Fachmonteur aus Essen fährt zu Ihnen – meist innerhalb von 20 bis 30 Minuten.
-
Schritt 04
Einsatz & Bezahlung
Nach getaner Arbeit erhalten Sie eine ordentliche Rechnung. Zahlung bequem per Karte, bar, Sofort-Überweisung oder für Verwalter auf Rechnung.
Anfahrt
Sie finden uns mitten in Essen
Kreuzeskirchstr. 21
45127 Essen
- Notdienst rund um die Uhr, 24/7
- Ladenlokal Mo–Fr 10–18 Uhr, Sa 10–14 Uhr
Notdienst rund um die Uhr · Ladenlokal Mo–Fr 10–18 Uhr, Sa 10–14 Uhr. Wir sind in ganz Essen unterwegs.
Häufige Fragen
Was Kunden uns oft fragen
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort in Essen?
Im Stadtgebiet Essen sind unsere eigenen Monteure bei Notfällen (Schlüsseldienst, Elektro, Klempner, Rohrreinigung) in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten bei Ihnen vor Ort. Unser Notdienst ist rund um die Uhr – 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche – telefonisch erreichbar.
An wen richtet sich Ihr Angebot – arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen?
Unser Service richtet sich gleichermaßen an Mieter, Immobilieneigentümer sowie Vermieter und Gewerbekunden. Neben Einzeleinsätzen im privaten Notfall betreuen wir auch komplexe Objekte von Vermietern und Hausverwaltungen im Rahmen der laufenden Instandhaltung und Objektbetreuung.
Was kostet ein Notdiensteinsatz bei Ihnen?
Transparenz ist uns sehr wichtig. Die jeweiligen Mindestpreise für Werktage sowie Nacht-, Wochenend- und Feiertagseinsätze finden Sie direkt auf der Unterseite des jeweiligen Handwerks (z. B. Schlüsseldienst oder Rohrreinigung). Bevor unsere Monteure mit der Arbeit beginnen, prüfen wir den konkreten Arbeitsumfang und vereinbaren einen festen Preis.
Gibt es böse Überraschungen oder versteckte Kosten?
Nein. Bei uns gilt das Prinzip: Festpreis vor Arbeitsbeginn. Die Anfahrt innerhalb des Stadtgebiets Essen sowie die erste Arbeitsstunde bzw. die zerstörungsfreie Türöffnung sind im Grundpreis bereits enthalten. Sollte Spezialmaterial nötig sein oder der Einsatz länger dauern, bespricht der Monteur das vorab transparent mit Ihnen.
Welche Zahlungsarten werden direkt vor Ort akzeptiert?
Sie müssen im Notfall kein Bargeld im Haus haben. Unsere Monteure haben Kartenlesegeräte dabei. Sie zahlen bequem per EC-Karte (Girocard), Kreditkarte (Visa/Mastercard), Sofort-Überweisung oder bar.
Kann ich als Vermieter oder Gewerbekunde auf Rechnung zahlen?
Ja, für Vermieter, Hausverwaltungen und Gewerbekunden bieten wir nach Absprache die Zahlung auf Rechnung an. So lassen sich Einsätze in Ihren Mietobjekten unkompliziert und zügig abwickeln, ohne dass der Mieter vor Ort in Vorleistung treten muss.
Öffnen Sie Türen immer ohne Beschädigung?
Bei zugezogenen oder ins Schloss gefallenen Türen gelingt die Öffnung in der großen Mehrheit der Fälle zu 100 % zerstörungsfrei. Ist ein Schloss abgeschlossen oder der Zylinder defekt, informieren wir Sie vorab über die nötigen Schritte und tauschen den Zylinder auf Wunsch direkt gegen ein neues Markenmodell. Hinweis: Vor der Öffnung führen wir zu Ihrer Sicherheit immer eine Legitimationsprüfung durch.
Was unterscheidet Ihren Notdienst von Vermittlungsagenturen?
Wir sind kein anonymer Vermittlungsdienst, der Aufträge an teure Subunternehmer weiterreicht. IHS ist ein eingetragener Handwerks- und Instandhaltungsservice mit eigenem Team, eigenen Einsatzfahrzeugen und einem festen Ladenlokal in der Kreuzeskirchstr. 21 in Essen. Sie sprechen immer direkt mit Experten aus der Region.
Bewertungen
Was Kunden aus Essen schreiben
★★★★★
Der Elektronotdienst hat am Wochenende schnell geholfen. Preis war wie am Telefon versprochen, keine versteckten Kosten. Sehr fairer Service!
★★★★★
Ich stand spätabends vor der Tür. Der Monteur war nach 25 Minuten da, hat die Tür ohne Schaden geöffnet und war sehr freundlich. Absolute Empfehlung!
★★★★★
Wir arbeiten für unsere Mietobjekte seit einiger Zeit mit IHS zusammen. Die Abwicklung ist professionell, die Kommunikation klar und die Sammelrechnungen sparen viel Arbeit.